Vente maison 420 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mâcon (71000)

Coup de cœur au centre de Mâcon !
Vous rêvez d'ESPACE, de charme et d'un extérieur en plein centre-ville ?
Cette maison RARE de 187 m², nichée au centre Mâcon a tout pour plaire !
Sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille, deux foyers distincts ou une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cellier, cave, et un garage sur une grande COUR intime de 217 m² — un vrai LUXE en ville !
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, un vaste salon/séjour LUMINEUX ainsi qu'une cuisine équipée tous 2 donnant une TERRASSE spacieuse et ensoleillée, idéale pour vos repas d'été !
Son organisation permet d'envisager facilement deux logements distincts ou un usage mixte habitation/profession.
Son extérieur, sa luminosité et son emplacement font de cette maison une opportunité unique à Mâcon.
Contactez-moi pour plus de détails ou une visite, vous allez tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.914583

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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AURÉLIE RODRIGUES - CAPIFRANCE

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