Vente maison 549 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lescar (64230)

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2 936 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Phoenix Immo

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Description

Venez découvrir cette belle maison rénovée (187m2) idéalement situé sur la commune de Lescar.
Vous serez séduit par ces volumes généreux, son environnement calme et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez de nombreux axés vers l'extérieur,
- Une grande cuisine américaine neuve de plus de 35m2.
- Un salon(36 m2) avec cheminée donnant sur la terrasse.
- Une grande chambre et sa salle d'eau rénovée avec goût.
- Une buanderie, un cellier avec rangement et un WC indépendant.
À l'étage :
- 4 grandes chambres (dont une parentale) avec nombreux rangements attendent votre famille.
- Un WC indépendant
- Une salle de bain pour les enfants.
À l'extérieur :
- Un double garage (porte sectionnelle) avec nombreux rangements.
- Un parvis pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Un espace de stockage semi couvert.
- Un grand jardin paisible et arboré (piscinable) sans vis à vis.
Cette jolie maison n'attend que vous !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM469-PHOENIXIMMO64 - Réf Superimmo : ANVXZG5K1

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 090 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 794 € / an

Maximum : 2 428 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 898856067 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 004