Vente maison 529 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Plessis-Pâté (91220)

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2 829 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Stéphanie Fernandes - iad

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Description

iad France - Cédric Apostolides vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Pavillon familial aux volumes généreux et au calme absolu sans aucun travaux
Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces.
Il se compose en rez-de-chaussée d’une belle entrée donnant sur un séjour triple lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec son coin repas sera le lieu parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu’un double garage avec buanderie attenante.
À l’étage, un large palier dessert une salle d’eau, un wc, et 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau privative, wc et rangements.
Le second niveau offre une 7 ème chambre et un grenier, idéal pour du stockage ou pour créer un nouvel espace selon vos envies.
Le tout est édifié sur un terrain de 762 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité.
Pour votre confort :
•Double vitrage PVC
•Pompe à chaleur avec climatisation réversible
•Isolation et équipements économiques
Un bien rare alliant volume, luminosité et sérénité. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1881365 - Réf Superimmo : ANVX1018WR

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 762 m²	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²	Télévision par cable
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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