Vente maison 329 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lanvollon (22290)

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1 759 €/m²

Karine CORBIC - SAFTI

06 89 13 87 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare à la vente: maison de charme XVII eme au cœur de ville et son atelier indépendant et aménageable. A deux pas des commerces et des écoles cette authentique bâtisse en pierres de pays apparentes séduira les amoureux des biens de caractère. Nichée à l'abri des regards elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Alliance entre les matériaux nobles et plus contemporains en font un bien étonnant et charmant
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: 5chambres spacieuses, et pièces aménageables selon vos envies, salle de bain et douche dans deux d'entre elles. séjour salon et cuisine en RDC avec accès au jardin plein sud, où vous aurez plaisir à rêver sur une terrasse spacieuse. GARAGE avec espace de rangement; et le plus un atelier pouvant être aménager en logement et ou bureau avec un accès indépendant possible.
CHAUFFAGE AU FUEL. Cette bâtisse de charme a besoin d’être reprise en main pour lui apporter tout le potentiel qu'elle cache en elle. Amoureux de le pierre c’est un projet pour vous et votre famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512 - SAFTI – CORBIC Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1471661 - Réf Superimmo : ANVXYOL3A

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Année de construction : 1750

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 9,9%

329 000 €

29 mai 2025

365 000 €

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