Vente maison 798 000 €

187,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

En proximité immédiate du centre ville, belle maison de caractère de 187,76m² habitable et 266m² de surfaces utiles comprenant : Entrée, séjour double de 55m² avec cheminée en pierre ouvrant sur une terrasse carrelée exposée Sud-Est de 18m² donnant accès au jardin, cuisine indépendant aménagée, belle chambre de 14m² avec rangements , salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. A l'étage vaste espace mezzanine à usage de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau et W.C séparés. En Rez de jardin buanderie, espace de rangement, garage et appartement type 2 pièces avec son accès indépendant idéal pour profession libérale ou locatif. Idéalement situé, proche des commerces, de la halle du marché, ainsi que des transports, 15 min à pied de la ligne Métro 14 ou 9 min en bus (286) et des écoles.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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