Vente maison 367 500 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

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1 965 €/m²
Terrasse
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

115 avis

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Description

Au coeur d'un village animé, un air de vintage et de rétro souffle sur ce Mas en pierres de 187m2 rénové avec goût proposant un agréable jardin. Découvrez une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 95m2 dont 60m2 de salon et une cuisine indépendante et conviviale accueillant la salle à manger. Ses grandes verrières donnent d'un côté, sur un jardin et sa piscine de 5 x 3m et de l'autre, sur une courette (possibilité de créer un stationnement pour un véhicule). A l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent dont une sublime suite parentale de 31m2 avec 4,5m de hauteur sous plafond, véritable cocon avec sa salle d'eau privative et 3 belles chambres se partageant une salle d'eau. Une pépite dans un village doté de tout commerces, proche de l'accès autoroutier et à 10min de la gare TGV CLASSE ENERGIE : C (131) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 1990 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 761-13556 - Réf Superimmo : ANVXZWTER

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Taxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 291 m²	Piscine
Terrasse	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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