Vente maison 140 000 €

187 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Grandval (63890)

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749 €/m²
Exclusivité

DOHM AMBERT

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Description

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente cette belle maison située sur la commune de Grandval( 20 minutes d'AMBERT ) dans un petit lieu dit au calme, la maison et composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine , d'une salle de bain, un wc, une buanderie au premier étage 3 chambres, et une piece de rangement avec WC, au deuxieme 1 chambre et une mezzanine.
L'ensemble sur un terrain de 2300 m2
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : DVMA4220027970 - Réf Superimmo : ANVXZPS3K

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 360 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 360 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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