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Description

Située à Évreux, dans un quartier calme, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville sur un très beau terrain de 373 m², joliment aménagé et clos de murs. La maison est édifiée sur 2 étages et est chauffée au gaz de ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très lumineux, un petit salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre, une salle d'eau avec puits de lumière, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier dessert une première chambre avec placards, une seconde chambre avec placards en enfilade sur la suite parentale baignée de lumière avec sa salle d'eau (et WC) privative, une plus petite chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un grenier aménageable. Cinq chambres. Les + : vous bénéficierez également d'un garage double avec deux belles caves de 15 et 17 m². Vous profiterez d'une autonomie en rez-de-chaussée, et d'une très agréable luminosité dans chaque pièce de la maison.
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Référence agence : 16710

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : ZOHW-S99-HAF - Réf Superimmo : ANVXU6G4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 428 € / m²
Taxe foncière : 2 987 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 373 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 643 € / an
Maximum : 3 575 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix
18 juillet 2025

Baisse de 5,8%

267 000 €
26 février 2025
283 500 €
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