Vente maison 478 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ennevelin (59710)

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2 556 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Légal Immo l'agence immobilière vous propose à la vente une très belle maison proche de Templeuve en Pévèle
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 36 m², une grande cuisine de 27 m², un bureau, une chambre avec accès terrasse , une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et wc une salle d'eau et wc.
187 m² habitable sur 664 m² de terrain.
Belle terrasse de 50 m2 (soleil levant)
Parking 2 voitures.
DPE pas du tout en rapport avec les dépenses mensuelles ...
-Chauffage gaz de ville (neuve/production d'eau chaude)
-Double vitrage
Taxe Foncière: 500€

Honoraires inclus de 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEGAL'IMMO : Isabelle LEROUGE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 478503584
RCP 162292104E001

Publiée le 02/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM655-LEGALIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKU4M

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 664 m²	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 372 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 3,8%

478 000 €

2 octobre 2025

497 000 €

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