Vente maison 490 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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2 620 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Sonia PERRON - iad

15 avis

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Description

iad France - Sonia Perron vous propose: Maison familiale de 187 m² avec piscine et potentiel locatif.
Située au calme et proche des commodités, cette maison spacieuse offre 5 chambres, un séjour lumineux de 70 m², une cuisine équipée, 3 salles d’eau, 3 WC, un garage, un sous-sol complet et un espace indépendant idéal pour un bureau ou un revenu locatif. Le jardin arboré avec piscine promet détente et convivialité. Chauffage récent et performant, fibre installée, système de sécurité.
Un bien rare pour une famille ou un projet de vie évolutif proche du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1638485 - Réf Superimmo : ANVXYSZCG

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 402 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
Cheminée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 1%

490 000 €

16 juin 2025

495 000 €

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SONIA PERRON - IAD

Siren : 908233588

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