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18
Vente maison 313 000 €
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Brizambourg (17770)
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Brizambourg (17770)
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- 1 674 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.
Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes .
L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes .
Idéales pour accueillir toute la famille.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur.
la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur.
taxe foncière : 1374 euros
Pour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 199309 - Réf Superimmo : ANVXZW68U
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| Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 1 674 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 487 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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