Vente maison 720 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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3 850 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Lola BILLON - SAFTI

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Description

À seulement cinq minutes du lac et du bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez en exclusivité cette villa familiale de 187 m² nichée sur un terrain de plus de 2000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d’environ 60 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement refaite et équipée récemment, offre un espace convivial idéal pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de près de 20 m² avec salle d’eau privative assure confort et intimité. L’étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bain et des toilettes indépendants.
Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au sel de 10 x 5 mètres, terrain de pétanque et puits foré viennent compléter ce bien aux atouts rares.
Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1547791 - Réf Superimmo : ANVXZP0CG

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²

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187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 084 m²	Piscine
5 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2006
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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