Vente maison 499 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biganos (33380)

A l'entrée de Mios, situation pratique pour rejoindre Arcachon (à 20 minutes) ou Bordeaux par l'autoroute, ou la gare de Biganos à 5 minutes, tout en étant proche du centre ville.
Sur un terrain de 2600m2, cette maison atypique de 1996, à la conception contemporaine avec ses beaux espaces et ses grandes ouvertures, séduira les personnes en quête d'espace et de charme. Le séjour de 64m2 avec cheminée s'ouvre sur une belle cuisine de 15m2 et sur l'extérieur côté piscine avec grande terrasse dont une partie couverte. Deux espaces nuit desservent au rez-de-chaussée 4 chambres et un bureau (dont deux chambres avec salle d'eau privative), une salle de bains familiale complète (avec douche, baignoire et wc), et à l'étage : des combles aménagés.
Un garage double (à rénover) satisfera les besoins de rangement.
Bien libre au 01 juillet 2026.
Classe énergie : C. Bien en délégation de mandat exclusif, Honoraires inclus à charge vendeur.
Contact, agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél : 0661108516.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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LA CÔTE IMMOBILIÈRE

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