Vente maison 213 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 139 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée

Germany Elodie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 187 m² sur sous-sol total, qui ne compte pas moins de 7 pièces, dont 6 chambres, répondant idéalement aux besoins d'une famille nombreuse.
A l'étage, la maison dispose d'un salon lumineux de 32m² avec cheminée, donnant sur un grand balcon, d'une cuisine spacieuse séparée et équipée, d'une salle de bain avec douche, de 3 chambres et d'un WC.
Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un petit garage , véritable atout pour du rangement supplémentaire.
Possibilité de faire 2 logements avec entrées indépendantes, parfait faire de la location pour des revenus supplémentaires.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Bergerac, la maison est proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, des commerces, , elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103352DHI3077 - Réf Superimmo : ANVXYY8Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 717 m²	1 Parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1965	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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