Vente maison 285 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Freix-Anglards (15310)

A découvrir dans votre agence monbienvendu, cette maison familiale de 187m2 habitables avec 6 chambres. Edifiée en 1894 sur un terrain de 4 000m2, cette maison vous offrira un cadre paisible et authentique en pleine campagne. Située dans un environnement naturel à seulement 20 minutes d'Aurillac, sa décoration allie à la fois le charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres en bois tout en intégrant des éléments contemporains pour votre confort. Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, mais avec une bonne accessibilité aux services de la vie quotidienne à proximité (collège, bus et commerces de proximité). - Les équipements : Chauffage avec poêle à granulés (13kw) complété par des radiateurs électriques, isolation avec de la laine de verre, fenêtres en pvc double vitrage et baies vitrées en alu avec volets roulants électriques, dessous de toit en pvc, portail en alu. Assainissement individuel relié à une fosse septique.
La maison est vendue avec la plupart de ses meubles!!!
Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06.63.38.47.18 agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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