Vente maison 445 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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2 380 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Alliance Immo

160 avis

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Description

ORPI vous propose cette grande maison de 187m² environ sur un terrain de 1605m².
Au rez-de-chaussée, un grand séjour cuisine de 30m² environ avec deux chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une belle pièce à vivre de 30m² environ donnant sur une belle terrasse de 20m² avec une cuisine séparée.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec WC séparé.
Simple vitrage bois, volets roulants électrique, climatisation, chauffage au fuel.
Un grand garage de 26m² avec une cave accompagne ce bien.
Cordialement
Référence agence : 0000

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 92R8-ZJF-W2T - Réf Superimmo : ANVX1000ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 605 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

218 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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