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Description

L' Agence My Home Immobilier vous propose cette jolie maison à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie ouverte avec coin salle à manger donnant sur la terrasse, un espace salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain et douche, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing, un wc séparé.
Buanderie, cave.
Jardin et cour sur le devant avec Grange ouverte.
A visiter absolument!
Possibilité d'acquérir un gîte attenant en supplément
Infos et visites auprès de Lucie Motas au O6 48 19 58 90
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.80 et 1902.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : LM2098A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO8C2
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambresCave
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 902,8 € / an
Maximum : 1 902,8 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix
11 juin 2025

hausse de 3,2%

325 000 €
6 juin 2025

Baisse de 35,7%

315 000 €
29 mai 2025
490 000 €
Localisation
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