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Vente maison 285 900 €
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vernoy (89150)
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vernoy (89150)
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- 1 537 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1900, cette demeure de 186 m², en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré d'un terrain de 3970 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets de piscine.
- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
- À l'étage une grande et lumineuse pièce palière suivie d'une salle de cinéma insonorisée.
Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le grenier, avec son potentiel de rangement ou de transformation, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.
La vue imprenable sur la campagne environnante vous promet des réveils et des couchers de soleil inoubliables. Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne, où chaque détail raconte une histoire, où chaque pièce respire l'authenticité et le confort.
C'est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne unique, où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne.
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : VM394-COURTENAY45 - Réf Superimmo : ANVXZDTAY
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| Prix de vente : 285 900 € | Prix au m² : 1 537 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 970 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 230 € / an
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