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Vente maison 660 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Valras-Plage (34350)
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 548 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34350 VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - MAISON T8 - 5 CHAMBRES - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - SAUNA - RÉNOVÉE ENTIÈREMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 186,77 m2, située au cœur de Valras-Plage, dans un environnement calme et paisible.
Entièrement rénovée, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. Les panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réaliser des économies d'énergie, sont déjà installés.
L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables disposant chacune d'une salle de d'eau, les matériaux utilisés sont de qualité, les cuisines sont entièrement équipées.
Pour les moments de détente, un sauna est à votre disposition pour vous relaxer en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin de 319,0 m2 vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil du Sud.
Cette charmante demeure dispose également de 4 places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable en centre-ville, un garage complète le bien.
Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble des meubles ainsi que les équipements pour 27 620 euros en sus du prix proposé ( liste sur demande ).
Je vous propose une visite guidée du bien sur simple demande.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Calisto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°790947683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 179487 - Réf Superimmo : ANVXYA6GV
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Prix de vente : 660 000 €  | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 90 € / an | Taxe foncière : 3 272 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 319 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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