Vente maison 960 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

Toulon (83000)

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5 161 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sarah DURAND - iad

100 avis

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Description

iad France - Sarah Durand vous propose: Toulon Cap Brun – Maison familiale au cOEur du calme et de la verdure
Dans un environnement recherché, à deux pas des plages de Méjean, des écoles et des commerces, cette belle maison de 185 m² offre espace et sérénité pour toute la famille.
Édifiée sur une parcelle verdoyante de plus de 900 m², elle bénéficie d’une luminosité traversante et d’une double exposition.
Elle se compose de 5 chambres (possibilité 6) dont 2 en rez-de-chaussée, permettant diverses configurations, avec la possibilité de créer un logement indépendant.
Les extérieurs invitent à la détente avec deux grandes terrasses, un terrain piscinable, un garage fermé et plusieurs stationnements privatifs.
Un bien rare, alliant calme, confort et élégance, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon.
Je suis ouverte à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1874822 - Réf Superimmo : ANVXZQG9A

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 5 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces	Année de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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