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Description

En exclusivité : A 15 km de Rethel et 28 km de Reims, 5 min A34, nous vous proposons cette maison disposant de beaux volumes : Pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 80m² (+50m² de séjour et + 25m² cuisine) avec poêle à bois, 3 chambres d'environ 20m² dont une avec dressing ( 13.5m²) et possibilité de terminer une salle de bains attenante pour en faire une suite parentale (arrivée et évacuation eau présentes). Un joli potentiel encore vous attend avec l'aménagement à prévoir de 2 pièces supplémentaires (38m²), un grenier et une grange (43m²). Vous profiterez d'une grande cour fermée avec espace stationnement et détente. Les plus : - Partie habitation rénovée (fenêtres, sol, isolation...) - Potentiel - DPE en C - Chauffage : Chaudière à granulés

Publiée le 22/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6201 - Réf Superimmo : ANVXZBFNY
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²1 cave
Année de construction : 1940Séjour de 52 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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