Vente maison 395 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

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2 124 €/m²

Julien RIBOT - SAFTI

07 83 09 50 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein cœur du très prisé village de Sérignan, cette maison de ville pleine de caractère se distingue par son authenticité et sa situation exceptionnelle. À seulement quelques pas des commerces et de la vie animée du centre, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et praticité. Dès le portail franchi, on découvre une superbe cour végétalisée, intime et apaisante.
Au rez-de-chaussée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie pleine de caractère, prolongée par une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Le tout s’ouvre sur un vaste garage d’environ 63 m², complété par un espace buanderie et un cellier.
À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent la famille, dont une remarquable pièce de plus de 25 m². Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier aménagé d’environ 33 m² offrent de multiples possibilités.
Le dernier niveau dévoile une superbe suite parentale d’environ 37 m², véritable cocon intime avec salle d’eau, WC et dressing.
Parfaitement entretenue, cette demeure allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées. Un bien unique, où il fait bon vivre toute l’année.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1553767 - Réf Superimmo : ANVXZW40B

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

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186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 189 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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