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Vente maison 520 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sannois (95110)
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sannois (95110)
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- 2 796 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Dugole vous propose: Superbe maison familiale de 185 m² à Sannois – calme, espace et confort
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 185 m² habitables (260 m² au sol), idéalement située à Sannois, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée surélevé
Vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste double séjour de 67 m² avec cuisine ouverte exposé plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.
Premier étage
Un palier dessert deux belles chambres, dont une avec bureau ou dressing attenant et accès à une terrasse de plus de 9 m².
Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés complète cet étage, qui peut facilement être reconfiguré pour créer trois chambres spacieuses.
Dernier étage
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre avec salle d’eau et WC.
Rez-de-jardin (57 m²)
Vous y trouverez un grand garage, un espace buanderie/chaufferie et une cave de rangement.
Extérieur
Sur un terrain de 472 m² sans vis-à-vis, profitez d’un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées.
Un studio indépendant attenant offre des possibilités d’aménagement variées (location, bureau, chambre d’amis), bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir.
Atouts supplémentaires :
- Espaces de stationnement privés à l’avant de la maison
- Gare (ligne J – Saint-Lazare) à 15 min à pied
- Centre-ville, écoles, collèges et bus à 5 min à pied
- Autoroute à 3 min en voiture
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1855048 - Réf Superimmo : ANVXZLXMY
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 796 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 472 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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