Vente maison 398 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Croix (26150)

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2 140 €/m²
Cuisine de 6 m²

MENEGAUX IGOR

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Description

Grande maison avec terrain de 5 172 m², plusieurs logements indépendants et 3000m² de vignes
Cette belle propriété d’environ 186 m² habitables est édifiée sur un terrain de 5 172 m², au calme, sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 10 minutes de Die et de ses commodités.
L’ensemble, récemment rénové, comprend plusieurs logements avec entrées indépendantes, prêts à être loués si vous le souhaitez.
Le logement principal se compose de :
une cuisine ouverte sur séjour,
trois chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé.
Les dépendances, spacieuses, offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le terrain arboré avec 3000m² environ de vignes entoure la maison et bénéficie d’un accès facile.
Un bien rare qui combine confort, rentabilité locative potentielle et tranquillité.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86208593 - Réf Superimmo : ANVXZFIOA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 172 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 8,3%

398 000 €

11 septembre 2025

434 000 €

Localisation

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MENEGAUX IGOR

Siren : 435167333 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2022 000 000 16