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Vente maison 2 100 000 €
186 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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  • 11 290 €/m²
  • Cuisine de 22 m²
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Description

MAS AVEC SUPERBE PARC A PIEDS DU CENTRE-VILLE
À seulement quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (400mètres du centre ville), ce mas soigneusement rénové, se dévoile dans un écrin de verdure rare et paisible.
D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste cuisine avec coin repas, un salon baigné de lumière ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une pièce chaleureuse avec cheminée, idéale en bureau ou chambre d’appoint.
À l’étage, trois chambres élégantes, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing, assurent confort et intimité pour recevoir famille et amis.
Le terrain de 2 187 m², orné d’essences méditerranéennes — platanes, palmiers, marronniers, pins et oliviers — offre un cadre idyllique. Une terrasse couverte de 63 m² permet de profiter pleinement de cet environnement apaisant, tandis qu’il est tout à fait envisageable d’y créer une piscine.
Rareté supplémentaire : la propriété bénéficie d’un fort potentiel d’agrandissement (emprise au sol autorisée de 40 %) ou de division parcellaire pour une seconde construction.
Un bien unique à Saint-Rémy-de-Provence, alliant charme, emplacement privilégié et belles perspectives d’évolution.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85898336 - Réf Superimmo : ANVXYOMHY
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 11 290 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

186 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 197 m²Année de rénovation : 2004
Orientation : SudVue sur jardin, sur verdure, sur parc
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 22 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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