Vente maison 289 900 €

186 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-Chapteuil (43260)

AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN
Amoureux de la pierre et du bois, cette ancienne ferme rénovée avec goût ne pourra que vous séduire !
Située dans un charmant hameau de la commune de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commodités, cette maison typique d’environ 186 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances : un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un car-port adapté pour un camping-car.
La maison, en très bon état général, se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un vaste séjour de 52 m² avec insert et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un couloir dessert trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur.
Vous apprécierez le charme de ses matériaux nobles : murs en pierre apparente, toiture en lauzes clouées, nombreux aménagements intérieurs en bois sur mesure, et de beaux volumes.
Chauffage central au fuel. Assainissement individuel.
Aucuns travaux intérieurs à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare, alliant caractère, confort et tranquillité.
À découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.

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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 1 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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