Vente maison 366 800 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Domineuc (35190)

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1 972 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Tinténiac

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Description

Cette charmante maison familiale à deux pas du centre ville de Saint Domineuc et de toutes commodités et à moins de 5 min de l'axe Rennes/Saint Malo. Au rez-de-chaussée: Une belle entrée cathédrale, un grand salon avec un insert bois donnant accès à une agréable terrasse, une salle à manger avec insert bois, une cuisine équipée aménagée, une grande véranda et une salle d'eau avec wc indépendant. Au premier étage : Une mezzanine, trois chambres (dont une avec un grand dressing ), un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, et WC. Au second étage : Une pièce de rangement, deux chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. A l'extérieur, un grand jardin avec arbre fruitier, un puits, un atelier, un garage avec Pompe à Chaleur, chaudière et ballon d'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 32176.TYS - Réf Superimmo : ANVXYAY6D

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Caractérisques

Prix de vente : 366 800 €	Prix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 6,7%

366 800 €

7 mai 2025

Baisse de 5,1%

393 000 €

12 avril 2025

413 960 €

Localisation

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MAISON ROUGE - TINTÉNIAC

Siren : 432002897