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Vente maison 335 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Rieucros (09500)

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  • 1 801 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Marion Isach - efficity

Marion Isach - efficity

34 avis
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Description

SUPERBE VILLA - DEUX GRANDES SUITES - TRES BON ETAT - JARDIN -
Efficity Pamiers vous présente cette splendide villa , idéalement située entre PAMIERS et MIREPOIX.
Composée d'une première partie entièrement rénovée, avec son séjour, une salle d'eau , wc séparé et une grande cuisine équipée , séparée .
Puis des combles spacieuses , aménagées .
La seconde partie , aménagée récemment comprend d'une grande et lumineuse véranda, s'ouvrant sur un espace buanderie avec un wc séparé, puis deux trés belles suites.
La première dispose de son dressing , sa salle de bain avec douche ET baignoire .
La seconde avec son grand dressing et sa salle d'eau.
Les salles d'eau/ salle de bain sont spacieuses,
La villa offre de beaux volumes, elle est agréable et lumineuse dans son ensemble.
Les aménagements ont été réalisés avec beaucoup de goût et de qualité.
Le tout s'ouvrant sur une belle terasse ensoleillée, le jardin soigné et entretenu.
N'hésitez pas à venir découvrir les nombreux atouts de cette maison de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 192483 - Réf Superimmo : ANVXZD0LY
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 873 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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