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Description

Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, située dans un cadre idyllique sur la commune de Porte des Pierres Dorées. Avec une surface habitable de 186 m², cette demeure vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle comprend quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa propre salle de bain, et un salon accueillant de plus de 50m².
Profitez des extérieurs exceptionnels avec un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée, et une piscine de 10X5m pour vos moments de détente. Un pool house équipé d'une douche et d'un toilette accompagne la piscine. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que différents espaces de stockages. Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² de terrain constructible.
Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu alliant charme historique et commodités modernes.
Ce bien rare conviendra parfaitement aux amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'espace, de charme et d'un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Référence agence : 4086

Publiée le 14/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : CJ39-5TE-4Z1 - Réf Superimmo : ANVXYBEWU
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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