Vente maison 776 250 €

186 m²

8 pièces 8 p

Pleumeur-Bodou (22560)

Grande maison avec vue mer proche du golf et des plages de Landrellec
Nouvelles conditions !
Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose, proche du golf, cette spacieuse maison construite en 1988 offre une superbe vue dégagée sur la mer, dans un environnement résidentiel paisible.
Édifiée sur un grand terrain arboré avec verger, la propriété séduit par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises de Locquirec.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée en chêne, deux chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une lingerie.
À l’étage, un grand palier dessert une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre enfants, une spacieuse chambre principale, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin aux beaux volumes, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.
Une maison familiale ou secondaire à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
✅ Les atouts de la propriété :
- Vue mer dégagée depuis la maison dans toutes les pièces
- Au calme
-Grande surface habitable idéale pour une famille ou une maison de vacances
-Sous-sol complet : stockage, atelier, garage...
-Terrasse et grand jardin arboré avec verger : rare sur le secteur
-Toiture en ardoises de Locquirec : charme et durabilité
-Construction saine de 1988 avec un bon potentiel de mise au goût du jour

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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