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Vente maison 299 990 €
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pithiviers-le-Vieil (45300)
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pithiviers-le-Vieil (45300)
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- 1 613 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Léa Barillet vous propose: Maison familiale – Pithiviers-le-Vieil
À seulement 5 min de Pithiviers, 5 min de l’A19 et 35 min d’Étampes.
Maison rare sur le secteur qui vous séduira par ses prestations et son potentiel !
À l’extérieur :
Sur un terrain spacieux et verdoyant, vous trouverez :
•Piscine hors sol couverte avec terrasse
•Terrain de pétanque
•Tyrolienne
•Slackline
•Poulailler
•Mare paysagée avec petite île
•Plusieurs places de stationnement extérieures
•Un grand hangar de 140 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet
À l’intérieur :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de 10 m² menant à un vaste salon avec cuisine ouverte (environ 56 m²).
Une salle à manger de 17 m² prolonge cet espace avec une vue directe sur le jardin et un accès à la terrasse.
Toujours au même niveau :
•Trois chambres (11, 12 et 13 m²), dont une avec sa propre salle d’eau
•Une salle de bain indépendante
•Deux WC séparés
À l’étage :
•Un grand palier avec rangements / dressing
•Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative
•Un grenier de plus de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins
En bonus :
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec :
•Un garage double
•Des rangements pratiques
•Une cave, une salle de sport et une salle de jeux
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 4792m².
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1815221 - Réf Superimmo : ANVXZ4HH8
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| Prix de vente : 299 990 € | Prix au m² : 1 613 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 792 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 42 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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