Vente maison 370 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

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1 989 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Maison de Maitre de 186 m² avec dépendances située à SORDES L'ABBAYE, sur un terrain de 1 024 m² totalement plat et clos , composée d'un double séjour , salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bain, WC, terrasse, abris voiture de 70 m², salon d'été, abris jardin et dépendance. Menuiserie double vitrage, volet bois, couverture récente, VMC, fibre optique, chaudière gaz FRISQUET pour chauffage et production d'eau chaude, chauffe-eau électrique. Maison du XVIIe siècle à l'ambiance chaleureuse, aux matériaux naturels et à son histoire unique. Située à seulement 4 minutes de PEYREHORADE et 9 minutes de l'accès autoroute. N'hésitez pas à flasher le QRcode pour visualiser la vidéo de présentation. VISUALISEZ NOTRE VIDEO DE PRESENTATION GRACE A NOTRE QR CODE. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PRD1660 - Réf Superimmo : ANVXXLCXL

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
6 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1609
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 3,9%

370 000 €

7 janvier 2025

385 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794