Vente maison 535 000 €

186,45 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neuve-Eglise (67220)

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2 869 €/m²
Exclusivité

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Description

Anaïs Borgne vous propose en exclusivité cette charmante maison sur la commune de Neuve-Eglise (67220).
Située au calme, sur les hauteurs du village, à une centaine de mètres de la fôret, venez vous laisser séduire par cette très jolie demeure construite en 2018.
Edifiée sur un terrain de 8,31 ares, cette spacieuse maison de 186,45m2, entièrement domotisée et fonctionnelle de plain-pied, se compose comme suit :
- Au RDC : une belle entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte ultra équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), une pièce bureau (ou petite chambre), ainsi qu'un WC.
- Au premier étage : une élégante mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi que de larges ouvertures tournées vers la vallée et la nature; 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec triple vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé.
- Au 2ème étage : vous disposerez également d'un grand espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma, chambres supplémentaires...
Viennent compléter ce bien : un très grand sous-sol composé d'une belle buanderie, chaufferie, cave, un troisième WC, ainsi que de beaux espaces de stockage. Il serait tout à fait envisageable d'intégrer un garage dans ce sous sol.
Les extérieurs, déjà joliment arborés, sont à finaliser et laisseront libre cours à vos projets paysagers.
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Cette annonce vous est proposée par BORGNE ANAIS - EI - NoRSAC: 878 340 447, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 7537 - Réf Superimmo : ANVXZF8ML

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,45 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 831 m²	Année de construction : 2018
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (831 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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