Vente maison 1 190 000 €

186,17 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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6 392 €/m²
3 Parkings
Piscine

KW HLC

510 avis

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Description

Mougins, quartier résidentiel – Villa discrètement mitoyenne familiale avec piscine et terrain plat
Située au cœur d’un quartier résidentiel et calme de Mougins, cette lumineuse villa exposée plein Sud offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifiée sur un terrain plat de 1615 m², parfaitement entretenu, elle propose environ 220 m² habitables aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond appréciables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d’entrée spacieux et accueillant, une mezzanine accessible par quelques marches, accueille un espace bureau.
Un demi niveau inférieur vous accueille sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grandes terrasses exposées Sud.
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une chambre de maître avec sa salle de bains un wc ainsi qu’une belle terrasse exposé est.
A l’étage vous trouverez un second wc invité ainsi que trois autres chambres dont une avec sa salle de bain privative.
Une troisième salle de bain viens s’ajouter a cette villa.
Côté extérieur, une belle terrasse exposé plein sud donne sur le terrain paysager et accueille une grande piscine,
Vous trouverez de plus un terrain de pétanque en contre bas du terrain.
La villa bénéficie également d’un garage de 20 m2 et d’une buanderie offrant une circalution fluide vers l’extérieur côté jardin et l’intérieur de la maison.
Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, calme et prestations extérieures
Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 11320 - Réf Superimmo : ANVXYSBBL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,17 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 615 m²	Piscine
3 Parkings	Climatisation
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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