Vente maison 258 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

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1 387 €/m²
1 balcon (6 m²)
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

RENOUARD IMMOBILIER

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Description

Située à Montigny-les-Metz quartier Saint-Ladre, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
186 m² au sol dont 84 m² habitables
Combles de 45 m² au sol à aménager
8 pièces, dont 4 chambres
Jardin à l'avant et à l'arrière
Garage individuel fermé
Sur 3 niveaux + combles, la maison propose une distribution flexible, idéale pour un projet familial, une rénovation complète ou un investissement rentable.
_RDC : buanderie, chaufferie, rangements, accès jardin
_1er étage : pièces de vie, cuisine, WC
_2e étage : 4 chambres, salle d'eau
_Combles : vaste volume brut à aménager
Une maison pleine de charme et de possibilités à proximité des commerces, écoles, axes rapides, transports, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.
Contactez sans tarder pour convenir d'une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 746 117
RCP 278378852

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 87-SRENOUARD - Réf Superimmo : ANVXZZ2HK

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 141 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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