Vente maison 324 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montady (34310)

Ajouter aux FAVORIS

1 742 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (clim. réversible)

VIVES Immobilier

04 67 39 55 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'agence VIVES IMMOBILIER vous propose cette charmante villa sur la commune de Montady, village toutes commodités située à seulement 5 minutes de Béziers, 20 minutes des plages. Découvrez cette magnifique villa 4 faces de 186 m2 sur une parcelle de 830 m2, construite en 1975, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de sérénité. La villa se compose de : - Une cuisine attenante à la buanderie - un vaste salon-séjour de plus de 54 m2, baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. - 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement. - 1 salle de bain et 1 toilette à chaque niveau pour un confort optimal. - 1 garage avec portail électrique.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 345395109 - Réf Superimmo : ANVXZ1C5X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 2 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 0,3%

324 000 €

3 septembre 2025

Baisse de 0,9%

325 000 €

1 août 2025

Baisse de 4,4%

328 000 €

10 juillet 2025

343 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VIVES IMMOBILIER

Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327