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Vente maison 375 000 €
186 m²
4 chambres
4 ch
Monein (64360)
186 m²
4 chambres
4 ch
Monein (64360)
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- 2 016 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas des écoles et des commodités, au coeur d'un lotissement calme et recherché, « Aïna » incarne l'équilibre parfait entre authenticité béarnaise et confort contemporain.
Saine et robuste, cette maison à étage se dresse sur un terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'une piscine, d'un carport pour deux véhicules et d'un abri de jardin.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et esprit de famille.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux tourné vers le jardin, et d'une vaste cuisine moderne, semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour en prolongation. Entièrement équipée, cette pièce maîtresse de la maison invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine s'ouvre également sur un cellier, prolongé par une buanderie et un atelier, formant un ensemble parfaitement pensé pour le quotidien.
Toujours de plain-pied, une belle chambre avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau indépendant offre un confort de vie rare.
À l'étage, la mezzanine fait office de coin détente, parfait pour se retrouver en famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau, de deux autres chambres baignées de lumière, toutes empreintes de cachet avec leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de bain avec douche.
Soigneusement entretenue, « Aïna » est une maison saine, propre et accueillante, où aucune rénovation n'est à prévoir. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel qui rend la vie douce et fluide.
Une maison rare à Monein, où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et privilégié.
Pour explorer l'intérieur, accédez à la visite virtuelle et entrez le mot de passe TSO.
Et pour plus de renseignements, contactez-moi vite au 06.11.38.96.91.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 214313VP - Réf Superimmo : ANVXZS9NR
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 4 chambres - ter. 1 053 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 954 € / an
Maximum :
2 644 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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