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20
Vente maison 728 000 €
186 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mondonville (31700)
186 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mondonville (31700)
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- 3 914 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Soubie vous propose: Maison d’architecte de plain-pied – Moderne, lumineuse, prestations haut de gamme –
Nichée dans un environnement calme et résidentiel de Mondonville, à deux pas de Cornebarrieu, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied de 186 m2 environ, construite en 2014, sur une terrain de 784 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Les atouts principaux :
Plain-pied : une vie de famille facilitée avec tous les espaces sur un seul niveau.
Une vaste pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur :
Une superbe piscine en forme de L, exposée plein sud
Cuisine moderne avec cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation quotidienne.
4 chambres au total :
Une suite parentale avec dressing (env. 8 m²) et salle d’eau attenante
Trois autres chambres spacieuses
Une seconde salle d’eau indépendante
Chauffage au sol + plancher rafraîchissant : un confort thermique optimal été comme hiver
Terrasse couverte et jardin intimiste sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur en toute sérénité
Sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules
Localisation idéale :
Située à Mondonville, à la limite de Cornebarrieu
Transports en commun à proximité (arrêts de bus accessibles à pied)
À 2 min de la Clinique des Cèdres
À seulement 12 km de l’Aéroport Toulouse-Blagnac (environ 12 min en voiture)
21 km du centre-ville de Toulouse (environ 20–25 min en voiture)
Une maison contemporaine, fonctionnelle et élégante, conçue pour offrir confort, lumière et intimité. Ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1873658 - Réf Superimmo : ANVXZQ7GQ
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| Prix de vente : 728 000 € | Prix au m² : 3 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 784 m² | Piscine |
| Année de construction : 2014 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 56 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 584 € / an
Maximum :
2 144 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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