Vente maison 990 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méry (73420)

Méry, à 5mn en voiture d'AIX LES BAINS, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186m2, SUR 1000 m2 de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70m2 offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, Une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, WC séparé. à l'étage, Trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 323 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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