Vente maison 528 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marly-la-Ville (95670)

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2 839 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Justine Delhommeau - efficity

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Description

MARLY-LA-VILLE - 95670 - MAISON DE MAÎTRE - 6 CHAMBRES - JARDIN ET DÉPENDANCE - BELLE DEMEURE
Au cœur du charmant village de Marly-la-Ville, une maison de maître sur 3 niveaux :
Au rdc, une entrée, un grand séjour plus un salon ou bureau, un wc, une cuisine équipée avec îlot central, une fabuleuse véranda exposée sud avec vue sur un jardin fleuri et arboré.
Au premier étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 grandes chambres et un wc.
Au deuxième étage, 3 chambres sous comble et une salle d'eau spacieuse avec wc.
Un magnifique jardin arboré d arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance aménageable sur deux niveaux complète cette maison.
Vous retrouverez également une grande cave, avec une chaufferie et cave à vin .. L'état général de la maison est en bon état, l'électricité a été refaite récemment. Chauffage au gaz.
Vous retrouverez à proximité petits commerce de bouche, médecin, pharmacie, école et également grande surface à 10 minutes.
L environnement est idéal pour les familles ou personnes en recherche de tranquillité et d'apaisement avec divers lieux de promenade à proximité : l'Etang des Commelles, le château de Chantilly.. et vous avez également le parc Astérix accessible à 10 minutes en voiture.
Également très bien desservi par les transports en commun, arrêt de bus R1 au pied de la maison, avec accès direct au RER D. Châtelet en 35 minutes.
À la fois à la campagne, mais avec un accès direct à la vie Parisienne, venez découvrir cette magnifique maison qui ne pourra que vous ravir.
Contactez Justine au 07 53 74 01 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°822465647.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 200315 - Réf Superimmo : ANVXZZB7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 368 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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