Vente maison 450 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mallemort (13370)

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2 419 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

Immobilier diffusion

34 avis

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Description

ORPI vous propose à la vente, une maison de 186 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 1 100 m², idéalement située en zone artisanale de Mallemort.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Actuellement configuré en une grande maison, il peut être facilement divisé en deux lots indépendants :
Un T4 de 115 m² avec garage et terrain privatif 600m2
Un T4 de 75 m² avec terrain privatif de 250m2
Terrain de 1 100 m² offrant un bel espace extérieur, divisible et aménageable.
Son emplacement stratégique en zone artisanale ouvre la voie à de multiples projets :
Création de commerces
Aménagement de bureaux
Projet d'investissement locatif
Résidence principale
Une opportunité rare, parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable et à fort potentiel.
Localisation : Mallemort – Zone artisanale
Pour plus de renseignements , contacter l'agence Orpi Mallemort
Référence agence : 3482

Publiée le 15/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 5Y7W-RGE-PFX - Réf Superimmo : ANVXZGIY2

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 4,3%

450 000 €

15 septembre 2025

470 000 €

Localisation

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Siren : 349478347 - N° de carte professionnelle : CPI 13012015000001786

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