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Vente maison 185 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Loué (72540)
186 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Loué (72540)
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- 995 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurine Leroux vous propose: Belle opportunité à ne pas manquer !
À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible ?
Cette belle propriété au cOEur de Loué vous séduira par son confort et sa proximité des commerces, de la maison médicale et du collège.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa clarté :
> Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une vaste entrée,
• Un bel espace de vie de 50 m² regroupant salon et séjour avec cheminée, idéal pour recevoir,
• Une cuisine équipée avec vue sur le jardin,
• Une grande chambre,
• Une salle d’eau et des WC séparés.
> À l’étage, le palier dessert :
• 5 chambres spacieuses avec parquet bois d'origine, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, dressing, chambre d'ami par exemple,
• Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC,
• Une pièce avec point d’eau, idéale pour une lingerie.
> Côté extérieur :
• Un terrain sans vis-à-vis offrant un cadre naturel privilégié,
• Une grande terrasse conviviale pour vos repas en plein air,
• Une dépendance au fond du jardin,
• Un grand sous-sol avec de nombreuses possibilités d’aménagement,
• Un double garage.
Cette maison est équipée :
-D’une pompe à chaleur neuve,
-D’un ballon thermodynamique,
-Et de panneaux solaires,
vous assurant un confort thermique optimal et des économies d’énergie toute l’année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1857046 - Réf Superimmo : ANVXZKO4X
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 995 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 882 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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