Vente maison 366 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76610)

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1 968 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Mesnil Immobilier

347 avis

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Description

Le Havre – Quartier Sainte-Cécile
Maison familiale ou deux logements – 170 m² habitables (186 m² au sol) édifiée sur une belle parcelle de 562 m²
Découvrez cette maison parfaitement isolée, idéalement située dans le secteur recherché de Sainte-Cécile, avec jardin, dépendance et stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement :
Une grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, 2 bureaux et 2 points d'eau.
Ou deux logements indépendants, selon vos besoins ou projets (habitation principale + revenu locatif ou logement pour un proche, local pour profession libérale...).
Configuration actuelle :
Logement principal - 106 m² habitable - 122 m² au sol (accès sur rue) :
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon (avec possibilité d'agrandir sur la chambre attenante), donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec belle vue dégagée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.
À l'étage : 2 grandes chambres et un bureau.
Logement secondaire - 64,50 m² (rez-de-jardin, accès privatif) :
Belle entrée, séjour avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse privative, cuisine aménagée ouverte, chambre, bureau et salle d'eau neuve.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse carrelée, d'une dépendance rénovée (toiture neuve), et d'un carport. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules dans la propriété.
Prestations récentes :
-Isolation extérieure et Pompe à chaleur réalisées en 2023
Un bien, alliant confort moderne, modularité à découvrir sans tarder !
DPE : B (91) – GES : A (2)
Dépenses annuelles estimées : 1 800 à 2 470 €
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13572

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 5ZSA-05R-OCK - Réf Superimmo : ANVXZOV0J

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²
Taxe foncière : 2 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 204 € / an

Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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