Vente maison 340 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Le Boulou (66160)

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1 828 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

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Description

Au coeur du quartier des Chartreuses, découvrez cette maison de 186 m² qui saura séduire les amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel. Implantée sur un terrain plat de 3 350 m², elle offre un cadre verdoyant rare sur le secteur. La maison dispose d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, ainsi que deux garages. Prévoir des travaux de rénovation, mais l'ensemble présente une base solide et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare, spacieux, avec de belles perspectives, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi au 06.11.70.01.77 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Théo GUMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938831682 - Perpignan.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 4835 - Réf Superimmo : ANVXZGOQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Taxe foncière : 2 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 3 153 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 10,5%

340 000 €

16 septembre 2025

380 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARGELÈS SUR MER

Siren : 842155897 - N° de carte professionnelle : CPI66012019000039517