Vente maison 669 800 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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3 601 €/m²

IMMOBILIER RIVA

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Description

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison familiale de 186 m2 hab. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Belle entrée desservant les différents niveaux : au premier étage, salon avec cheminée et plancher en merbau, bureau, chambre avec sa salle d'eau wc; au rez de chaussée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagemant et au rez de jardin, cuisine équipée, chaufferie, cellier, salle à manger salon. Piscine au chlore 4 x 8 sécurisée par volet roulant ( liner 2023), carport sur terrain paysager de 1666 m2. Prestations de qualité, proche toutes commodités. Bien rare au coeur du bourg.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 2974.07 - Réf Superimmo : ANVXZOSCC

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Caractérisques

Prix de vente : 669 800 €	Prix au m² : 3 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 666 m²	Année de construction : 1969
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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