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Vente maison 195 000 €
186 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
La Petite-Raon (88210)

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  • 1 048 €/m²
  • Exclusivité
Delphine ARNAUD - SAFTI

Delphine ARNAUD - SAFTI

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Description

Imaginez-vous franchir les portes d’une maison d’exception, à seulement 2 kilomètres du centre de Senones et ses commodités, tout en profitant d’un cadre paisible à La Petite-Raon (88210).
Nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette bâtisse divisée en deux logements indépendants incarne le compromis parfait entre confort, flexibilité et potentiel.
Dès l’entrée, vous apprécierez l’autonomie de chaque logement (entrées privatives, compteurs individuels, chaudières gaz dédiées) offrant une vraie indépendance.
Au total, ce sont 12 pièces lumineuses : 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 4 WC, une distribution généreuse qui laisse libre cours à vos projets : grande famille, colocation, télétravail ou studio locatif.
Les combles, dont les travaux ont déjà débuté, offrent un formidable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace home-office... à vous de décider. Quelques finitions sont à prévoir, mais c’est là tout l’intérêt : vous personnalisez le bien, imposez votre style, optimisez votre espace.
Dehors, le terrain plat et verdoyant devient un véritable écrin pour vos projets de vie : terrasse pour les grillades d’été, jardin pour les enfants ou animaux, potager, et même une piscine à réhabiliter pour vos baignades estivales.
Avec 3 garages et un espace parking, vous disposez d’un stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Enfin, que vous cherchiez une belle résidence principale, une maison familiale modulable ou un investissement locatif solide, le quartier, offre un bon potentiel de location et une forte attractivité.
Un bien rare, modulable, plein de promesses et prêt à s’adapter à vos ambitions.
N’attendez plus : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846 - SAFTI – ARNAUD Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1548693 - Réf Superimmo : ANVXZQFXN
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 048 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 1900
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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