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Vente maison 439 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Juziers (78820)
186 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Juziers (78820)
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- 2 360 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Juziers, charmant village du Vexin sur les coteaux de la Seine, cet ancien corps de ferme du 18e siècle divisé et rénové, offre un écrin chaleureux de près de 190 m² aux volumes coup de coeur. Entièrement rénové, ce bien conjugue le charme authentique de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette demeure se trouve à 40 km de Paris et à quelques minutes à pied d'une gare vers Saint-Lazare et des commerces et écoles. Un intérieur lumineux et raffiné. Dès le pas de la porte, une entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire, véritable coeur battant de la maison, agrémentée d'un insert. La lumière naturelle s'y déploie, soulignant la vue sur le jardin et les terrasses, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon tout en volumes avec sa bibliothèque laissant apparaître la pierre de taille, est un espace de convivialité ouvrant sur une mezzanine, aujourd'hui salon de musique. On devine déjà les moments chaleureux de partage en famille et entre amis. La rénovation a eu comme ligne directrice l'ouverture et l'interaction fluide entre les pièces de vie et l'extérieur, tout en maintenant une séparation subtile. Les chambres se distribuent sur les trois étages avec une mention spéciale pour la suite parentale et sa salle de bain nichée dans une cave voûtée en rez de jardin. Le jardin avec ses deux cèdres majestueux est situé à l'arrière de la maison avec une très belle terrasse, un écrin sans vis à vis propice à la détente. Une buanderie, une chaufferie et une 2ème petite terrasse bordée de glycine complètent le bien. Les alentours regorgent de loisirs et d'activités pour toute la famille : golf, sport équestre, belles balades dans le Vexin ou en bords de Seine. Tous commerces à 5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, bar, supérette, coiffeurs, fleuriste, médecins, kiné, bibliothèque. Écoles élémentaires à 5 minutes à pied. Gare (Ligne J vers Saint-Lazare en 50 min) à 5 minutes à pied. A venir, Gare RER Eole à Epône (La Défense puis traversée de Paris jusqu'à la banlieue Est) à 15 min en voiture. Accès A13 et A14 à 17 minutes. Accès A15 à 25 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021/2022/2023, abonnement compris : 2620 euros et 3620 euros. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 11002 - Réf Superimmo : ANVXYHPE5
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Prix de vente : 439 000 €  | Prix au m² : 2 360 € / m² |
| Taxe foncière : 1 633 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 522 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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