Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 290 900 €
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Iffendic (35750)
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Iffendic (35750)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 564 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON NEO BRETONNE DE 186 M² AU SOL AU COEUR DU BOURG D IFFENDIC.
- Cette très belle maison de type néo bretonne de 1975 entièrement rénovée sur ces 15 dernières années est située en quartier résidentiel au calme a 30 min de Rennes.
- Ce bien exposé EST/OUEST est sur 3 niveaux pour 173 m² loi carrez avec au RDC une pièce de vie donnant sur une très belle terrasse bois avec pergola , un couloir donnant sur 2 chambres , une salle d eau, wc et placards.
- A l étage un pallier distribue 3 chambres dont une de 27 m² au sol , une salle de bain balnéo et wc de 11 m² au sol et placards.
- Au sous sol 47 m² habitable avec salle d eau et wc pouvant servir de salle de sport , d un studio de location ou d un espace bureau professionnel.
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul , un poele bois et radiant électrique de confort en zones nuit. Consommation réelle du bien est de 2470€ annuelle.
- Cette propriété possède un très beau jardin arboré sans vis a vis sur un total de 750 m² .
- Aucun travaux a prévoir , électricité refaite et mise a jour en novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 201122 - Réf Superimmo : ANVX101JFE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 290 900 € | Prix au m² : 1 564 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 791 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 110 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE