Superimmo
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Vente maison 360 000 €
186 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gonfaron (83590)

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  • 1 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Alexandra HENRY - iad

Alexandra HENRY - iad

5 avis
06 50 06 05 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Henry vous propose: Potentiel incroyable pour cette double habitation de 185m² avec jardin au coeur du village.
Proche des commodités, écoles, commerces et de la gare, découvrez sans tarder ce bien proposant deux habitations avec entrées indépendantes pouvant néanmoins ne constituer qu'une seule grande demeure selon votre projet.
La première habitation surélevée d'un étage propose 117m² avec un espace de vie: salon/salle à manger et cuisine de 50m² , une salle de bains avec toilette et trois spacieuses chambres au rez de jardin de 15m², 18m² et 25m².
La seconde, de plain pied, profite d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Vous pourrez vous détendre, en toute discrétion dans un des deux jardins arborés et réaliser votre projet piscine en toute simplicité.
Même si des travaux sont à prévoir, le potentiel de ce bien ne vous laissera pas indifférent, alors contactez moi sans tarder pour en savoir plus et venir le découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1851544 - Réf Superimmo : ANVXZMWE9
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 962 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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