Vente maison 495 000 €

186,67 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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2 652 €/m²
Terrasse

L'Adresse Patrimoine Conseil Vallée

210 avis

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Description

A VENDRE à GIF SUR YVETTE, maison 8 pièces 5 chambres Maison familiale 5 chambres Jardin 970 m² Quartier recherché à 15 min du RER Emplacement privilégié Calme Proximité écoles et transports Située dans un quartier résidentiel , à seulement 15 minutes à pied du RER, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme, et proximité des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée , un séjour double avec cheminée, accès terrasse et jardin exposés sud, une grande cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en deux pièces bénéficiant d'une superficie au sol de 30 m² environ.. Garage double et buanderie Réf : 33109 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 33148 - Réf Superimmo : ANVXZGCQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an	Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,67 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 50 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 4,8%

495 000 €

14 septembre 2025

520 000 €

Localisation

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Siren : 392403218

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